目录
第一章总论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
大豆乳清功能性食品关键技术研发生产项目
1.1.2项目建设单位
1.1.3项目建设性质
扩建项目
1.1.4项目建设地点
锦州市XXX
1.1.5项目负责人
XXXX
1.1.6项目投资规模
项目的总投资为.00万元，其中，建设投资为.00万元（土建工程为.30万元，设备及安装投资.00万元，土地费用.00万元，其他费用为.74万元，预备费.96万元），建设期利息为.00万元，铺底流动资金为.00万元。
项目建成后，达产年可实现年产值.00万元，年均销售收入为.18万元，年均利润总额.51万元，年均净利润.38万元，年均上缴税金及附加为.43万元，年均上缴增值税为.90万元；投资利润率为37.65%，投资利税率61.86%，税后财务内部收益率29.31%，税后投资回收期(含建设期)为5.53年。
1.1.7项目建设规模
本项目达产年设计产能：年产豆清发酵饮料4万吨、豆清啤酒4万吨、豆清果糕2万吨。
本次建设项目占地面积亩，总建筑面积.00平方米；主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别 工段名称 层数 占地面积（m2） 建筑面积（m2）
1、主要建筑工程 标准化厂房 1 .00 .00
办公综合楼 4 1.00 .00
职工宿舍及食堂 4 1.00 .00
配电房 1 .00 .00
门卫室及其他设施 1 .00 .00
合计 .00 .00
2、公共设施 场地及道路硬化 38.00
绿化景观工程 11.00
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金.00万元人民币，资金来源为：项目企业自筹资金0.00万元，申请银行贷款0.00万元。
1.1.9项目建设期限
本项目建设拟分三期进行：X建设工期共计3年。
1.2项目承建单位介绍
1.3编制依据
1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和年远景目标纲要》；
2.《辽宁省国民经济和社会发展第十四个五年规划和年远景目标纲要》；
3.《“健康中国”规划纲要》；
4.《健康中国行动（—年）》；
5.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
6.《工业可行性研究编制手册》；
7.《现代财务会计》；
8.《工业投资项目评价与决策》；
9.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
10.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
1、充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
2、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。
3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
4、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
5、设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 项目总用地面积 亩 .00
2 项目总建筑面积 平方米 .00
3 项目达产年设计产能
3.1 豆清发酵饮料 万吨/年 4.00
3.2 豆清啤酒 万吨/年 4.00
3.3 豆清果糕 万吨/年 2.00
4 总投资资金，其中： 万元 .00
4.1 建筑工程费用 万元 .30
4.2 设备及安装费用 万元 .00
4.3 土地费 万元 .00
4.4 工程建设其他费用 万元 .74
4.5 预备费用 万元 .96
4.6 建设期利息 万元 .00
4.7 铺底流动资金 万元 .00
二 主要数据
1 达产年年产值 万元 .00
2 年均销售收入 万元 .18
3 年平均利润总额 万元 .51
4 年均净利润 万元 .38
5 年均增值税 万元 .90
6 年均所得税 万元 .13
7 年均城建费及附加 万元 .43
8 项目定员 人
9 建设期 年 3
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 37.65%
2 项目投资利税率 % 61.86%
3 税后财务内部收益率 % 29.31%
4 税前财务内部收益率 % 38.36%
5 税后财务净现值(ic=8%) 万元 12,.54
6 税前财务净现值(ic=8%) 万元 18,.22
7 投资回收期(税后)含建设期 年 5.53
8 投资回收期(税前)含建设期 年 4.85
9 盈亏平衡点 % 40.72%
1.7综合评价
本项目重点研究“大豆乳清功能性食品关键技术研发生产项目”的设计与实施，项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化大豆乳清功能性食品关键技术研发生产基地，以满足当前市场的极大需求，并推动我国功能性食品行业的快速发展。本次项目的实施符合我国相关产业发展政策，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来很好的经济效益，还具有很强的社会效益。
所以，本项目建设十分必要，也切实可行。
第二章项目背景及必要性分析 6
2.1项目提出背景 6
健康是人类全面发展的基础和必要条件，在21世纪这个人类
联系电话：