区委书记王守睿、区领导陈龙兴、副区长朱云、卡士乳业（深圳）有限公司（以下简称“卡士乳业”）董事长张柏松、卡士乳业总经理王维嘉、中建三局领导周春林等出席仪式。
此外，北京中外建深圳分公司作为全过程设计单位，北京中外建深圳分公司（以下简称“北外建”）方案三部总监刘昱、北外建总经理陈朝婕、北外建建筑一部总监李海峰也受邀参加。
卡士大厦是北外建作为主体设计方，与湖北联合轻工业设计工程有限公司联合设计完成的，集生产、仓储、研发、办公于一体的全球最高乳制品生产基地。预计年1月竣工，建成后日均产能达吨，达产后年产值可达15亿元。
全球最高乳制品产业园项目位于深圳市宝安区松岗大道深圳规划的松岗产业核心位置，临近高速公路、轨道站点、机场交通，区位优势明显。
#01工业上楼典范—全球最高乳制品工厂如何能真正实现工业上楼，提高生产效率？是设计师一直在思考的问题。
传统消费饮料类型工厂均是大平层生产
对生产过程的分析中
我们与卡士以及工艺设计院经过大量研究
将生产过程拆分为五个9-12米高的生产模块竖向叠加
从上到下完成加工—罐装—存储—运输—套全自动化垂直生产体系。
相应带来的一系列问题
如流线拆分、功能组织、垂直交通
极大荷载与震动、高层消防要求
喷淋与洁净空间冲突、超高空间装配式要求等
问题均通过设计解决
在提升生产效率同时完成工业上楼的最终目标产线上楼，使卡士总部大厦
成为全球最高工业上楼典范之一。
#02水平摩天大楼—设计成就超十亿的品牌价值如何能让设计充分契合企业品牌文化，形成标志记忆？是本次项目的难点之一。
生产与研发本是互动同源
项目将研发模块和办公模块完美的整合到产业空间之中
创造水平的摩天楼
利用曲线特质凸显卡士特性
让城市获得绝美天际线
未来的卡士大厦具备的特征
高效的立体物流系统
垂直高效的产业链条
景观视野充分释放
研发空间活力
且有趣的配套空间
城市中工业上楼典型案例
#03当工业遇上艺术—这世界被温柔以待如何将一个普通的产业园打造成全球最酷的乳制品产业基地？是本次项目设计目标之一。
项目区位十分重要
有非常宽阔的展示面
同时正对外环高速
拥有大量的曝光流量
建筑采用“凝固的波浪”概念
将奶业凝固的形态通过建筑造型有趣呈现
项目由于高度无法坐高
设计考虑将建筑顶部体量横向延展
打造一条横置于厂房上方的建筑体量
提升建筑的展示效果
同时优化厂区管线系统
保持立面上干净整洁
不出现多余管线
规避工业建筑建成后大量管线外露的通病
#04挑战用地产能极限—为湾区土地集约发展提供范例如何高效利用大量不规则场地，提高土地的利用率，在有限的空间发挥出最大的作用？是本次设计需要解决的问题之一。
场地呈不规则三角形，既不方正
作为生产用地也非常罕见
设计充分利用超长沿街面的优势
重组生活—研发—生产—设备处理的布局序列
而场地的狭长纵深与边角场地
则用于疏导货流交通
设置污水设施，化不利为优势
基于生产逻辑的产业园区体系
生产与生活彻底的相互渗透
形成高效的产业网络
有效提升生产效率，竖向叠加生产空间
高效集约利用土地
形成未来消费饮料类企业的设计典范
做到极其不规则的仅为1.67万平方米的用地
创造日产吨的乳制品产能
创下单方土地面积产能的吉尼斯纪录
为粤港澳湾区集约用地下高放高能产业的探索提供最有价值的模版参考
#05止于创新—工业4.0全方位解法
产业空间的垂直化发展，既是未来高密度核心城市发展的趋势，也是人类应对新时代一系列危机的手段之一。经过多年实践
产业需求与城市发展条件已经日新月异
传统的产业思维早已无法支持产业空间的未来形态
如果说格罗皮乌斯大师用一座不起眼的产业建筑——法古斯工厂，践行了现代主义大量空间理想，成为现代主义的开端。
那么年后的今天，建筑师应有更多的勇气和开创精神，从产业特点、发展趋势，行业先进做法去重新认识产业，摆脱对于建筑传统容器属性的刻板思维，才能对于产业空间提出更为有效的解决方案，做出更能适应新时代的产业建筑。
联系电话：